מבעל המקצוע וייתרה מזאת מקבלן דרוש פרוט מדויק של כל מאפייני השיפוץ לפרטי פרטים, כמובן שגם הוא בעצמו יוכל לעשות זאת, אבל סביר להניח שזה יגרום לו להרגיש עסוק ממה שהוא צריך להיות, על מנת שתוכלו לקבל כמה הצעות מסודרות ומכמה בעלי מקצוע שונים, כדאי שתבצעו עבודת הכנה מבעוד מועד וצרו רשימה מפורטת בעלת סדרי חשיבות ותאור ביצוע לכל סעיף בנפרד, לעולם על תסמכו על בעל המקצוע שהו יודע על מה אתם חושבים מבלי שקיבל סקירה מפורטת ומבלי שתיארתם לו את מבוקשכם, לכל לקוח בקשות וטעם שונה, בעל המקצוע נחשף לכל הטעמים במהלך עבודתו ולכן אין לו את היכולת לדעת לבד מה אתם מבקשים מבלי שתגדירו לו במדויק מה אתם מעוניינים לבצע.